Bespreek uw plannen 
Van sloop en een nieuwe indeling tot aanbouw en complete renovatie.
Een verbouwing bestaat uit veel keuzes en werkzaamheden die op elkaar moeten aansluiten. NEXO Bouwgroep helpt je met nieuwbouw, aanbouw en totaalrenovaties. We bespreken de bestaande situatie, jouw plannen en de gewenste afwerking en leggen de scope vast in een overzichtelijke offerte.
Vraag uw offerte aanBij constructieve wijzigingen en vergunningplichtige werkzaamheden worden benodigde tekeningen, berekeningen en toestemmingen vooraf afgestemd. Deze zijn alleen inbegrepen wanneer dat in de offerte is afgesproken.
Een andere indeling kan gevolgen hebben voor installaties, vloeren en afwerking. Beschrijf daarom uw hele plan bij de aanvraag, zodat de verschillende onderdelen samen kunnen worden besproken.
Bespreek uw projectUITVOERING, KEUZES & VOORBEREIDING
Een totaalproject begint met de vraag hoe u het pand straks wilt gebruiken. Misschien wilt u meer ruimte aan de achterzijde, een andere indeling op de begane grond of een woning waarin installaties en afwerking tegelijk worden vernieuwd. Die wensen vertalen we naar een afgebakend werkpakket. Daarbij bespreken we welke onderdelen worden behouden, wat wordt verwijderd en waar aansluitingen op bestaand werk komen.
Sloop en afvoer, constructieve aanpassingen, kozijnen, installaties en binnenafwerking kunnen onderdeel zijn van dezelfde opdracht. Ze zijn pas inbegrepen wanneer ze in de offerte staan. Tekeningen, constructieberekeningen en vergunningaanvragen worden afzonderlijk afgestemd; een globale schets vervangt de technische uitwerking niet.
Bij een aanbouw moeten het nieuwe bouwdeel en de bestaande woning als één geheel functioneren. We bespreken daarom niet alleen de buitenmaten, maar ook vloerhoogte, doorgang naar de woonkamer, daglicht, gevelafwerking en de plaats van verwarming. De aansluiting op bestaand metselwerk en dak vraagt een passende detaillering.
Een casco uitbreiding en een volledig afgewerkte aanbouw zijn verschillende opdrachten. Leg vast of stucwerk, schilderwerk, vloeren, plinten, verlichting en aansluitende werkzaamheden in de bestaande kamer worden meegenomen. Zo kunt u offertes vergelijken zonder dat een lager bedrag vooral een kortere werkomschrijving blijkt te betekenen.
Voor aanvang brengen we zichtbare ondergronden, bereikbaarheid en bekende gebreken in kaart. Oude tekeningen en eerdere verbouwingen geven nuttige informatie, maar worden waar nodig op locatie gecontroleerd. Bij ingrepen in dragende delen is een passende constructieve uitwerking nodig voordat uitvoering wordt afgesproken.
Ook de logistiek telt mee. Een smalle doorgang, een tuin zonder achterom of beperkte opslagruimte kan de manier van aanvoeren en afvoeren bepalen. Geef daarom niet alleen foto’s van de gewenste ruimte mee, maar ook van toegang, tuin en straat. Voorzieningen op openbare grond bespreken we tijdig met de gemeente.
De omvang van de sloop, funderingsoplossing, constructie, materiaalkeuze en het niveau van afwerking vormen samen de begroting. Een bedrag per vierkante meter zonder omschrijving zegt onvoldoende over het totale werk. Een nieuwe ruimte met veel glas en verplaatste installaties is anders dan een uitbreiding met een eenvoudige indeling.
We bespreken welke keuzes al vaststaan en welke nog een stelpost vragen. In de offerte moeten de grens van het werk, de afgesproken voorzieningen en eventuele uitsluitingen herkenbaar zijn. Komt na het openen van een bouwdeel een verborgen gebrek naar voren, dan wordt de aanvullende aanpak besproken voordat extra werkzaamheden worden uitgevoerd.
Een verbouwing verloopt via voorbereiding, sloop, ruwbouw, installaties en afwerking. Niet iedere fase kan direct op de vorige aansluiten: levertijden, controles en droogtijd kunnen bepalend zijn. Bestel daarom geen keuken of eindvloer op basis van alleen een gewenste opleverdatum. Stem die leveringen af op de vastgestelde werkvolgorde.
Blijft u tijdens het project thuis wonen, bespreek dan waar u kunt koken, wassen en lopen. Bij oplevering bekijken we het afgesproken werk en leggen we resterende punten vast. Bewaar offertes, wijzigingen, productinformatie en onderhoudsinstructies samen; dat helpt bij het gebruik en later onderhoud van de vernieuwde woning.
Wilt u deze werkzaamheden laten uitvoeren? Stuur uw projectlocatie, enkele overzichtsfoto’s en de gewenste verandering. Geef aan welke materialen of producten u zelf wilt kiezen en welke onderdelen buiten de opdracht blijven. Vanuit Mill bespreken we uw plannen en de passende vervolgstap voor een opname, uitwerking en offerte.
Ja. Vermeld bij uw aanvraag alle gewenste werkzaamheden. We bespreken de samenhang, uitvoering en afwerking en leggen vast welke onderdelen in dezelfde opdracht worden aangeboden.
Stuur de projectlocatie, overzichtsfoto’s, afmetingen en uw wensen. Voeg beschikbare tekeningen toe en geef aan wat behouden blijft, wie producten levert en of het pand tijdens het werk in gebruik is.
Dat hangt af van de beschikbare informatie en eventuele opname. De offerte benoemt de afgesproken werkzaamheden, materiaalkeuzes en stelposten. Aanvullende werkzaamheden worden afzonderlijk besproken en vastgelegd.
Van sloop en een nieuwe indeling tot aanbouw en complete renovatie.
We bespreken de gewenste indeling, de verbinding met de woning en de gewenste afwerking. Benodigde tekeningen, constructieve uitwerking en toestemmingen worden vooraf afgestemd.
We bepalen welke onderdelen worden verwijderd, wat behouden blijft en hoe het werk bereikbaar blijft. Verdachte materialen, leidingen en constructieve onderdelen vragen afzonderlijke beoordeling.
Deel uw wensen, locatie en de bestaande situatie.
We bespreken de werkzaamheden, opname en planning.
De uitvoering en gekozen onderdelen leggen we vast in de offerte.
Verdiep u in een verwante keuze of vergelijk een concreet werkpakket.
Vergelijk twee manieren van opleveren op bouwschil, installaties, afbouw en werkverdeling.
Lees verder KEUZEHULPVergelijk extra vierkante meters met slimmer gebruik van de ruimte die u al hebt.
Lees verder KOSTENVOORBEELDEen rekenmodel voor een uitbreiding van 3 × 6 meter met een vergelijking tussen bouwkundige oplevering en afgewerkte woonruimte.
Lees verder